成都市中心城区工业历史保护规划
发布时间:2017-10-04
来源:成都市规划设计研究院项目名称:成都市中心城区工业历史保护规划
获奖情况:2017年度全国优秀城乡规划设计一等奖 2017年度四川省优秀城乡规划设计二等奖
一、规划背景
工业历史保护规划,是成都市保护历史文化、传承天府文化、践行文化自信、建设世界文化名城的重要举措。成都拥有许多闪光的工业记忆,这对并不以工业文明见长的天府之国来说更显珍贵。如今,成都正建设全面体现新发展理念的城市,在新时代的背景下,中心城区产业转型发展,工业退二进三,大量工业遗存的保护已迫在眉睫。本次规划是成都市首次针对工业历史进行的系统规划,立足成都现实情况,通过重识历史、全面普查、危机保护、活化利用,量身定制技术路线。
图1 规划技术路线图
二、特色和创新
(一)首次为成都工业遗产保护提出评价标准,建立保护体系,填补规划空白
规划参考既有行业和成都相关标准,制定成都市工业遗产评定标准,建立涵盖历史、科技、文化、美学和再利用价值的工业遗产评价手法,筛选出28处工业遗产保护清单;最后,分别制定相应保护要求,明确各点位需进行保护再利用方案设计并带方案上会,通过一事一议的评审方式,落实保护政策。
图2 成都市工业遗产评价体系
图3 中心城区推荐工业遗产保护名录点位示意图
(二)针对具体空间和场所,活化功能,细化保护与利用模式
规划系统研究工业遗产空间改造、场所改造和功能置换的再利用模式,以新功能复活旧空间,指导实施中深化应用。并明确具体保护并不局限于单一手法,而是多种手法的灵活组合运用。
图4 工业遗产再利用模式示意图
图5 工业遗产建筑物保护模式示意图
图6 中铁成都东站现状建筑及构筑物保留价值分析示意图
图7 室内“屋中屋”改造示意图
图8 中铁成都东站火车餐厅改造示意图
(三)探索并制定了一套综合性保护奖励政策,提高社会保护积极性
规划明确界定保护范围线,根据不同建筑方案,针对性提出容积率平衡方案和多保护多奖励的梯级奖励制度。具体奖励指标结合方案的科学性、合理性、协调性,对遗产保护的影响大小、保护力度、保护方式等进行明。
图9 工业遗产容积率转移示意图